Combien coûte une pompe à chaleur pour 80 m² ?
Pour une maison de 80 m², comptez 7 200 à 10 400 € pour une pompe à chaleur air-eau posée, avant aides. C'est un ordre de grandeur, pas un devis : il vous situe, et c'est déjà utile pour savoir si un devis reçu est dans la norme.
Bonne nouvelle, vous ne paierez pas ce montant. Sur une PAC air-eau, MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie couvrent souvent la moitié ou plus de la facture. Votre reste à charge dépend de vos revenus, et il se calcule en deux minutes.
Quelle puissance de pompe à chaleur pour 80 m² ?
La puissance ne se déduit pas de la surface seule : elle dépend surtout de votre isolation. Voici les ordres de grandeur pour 80 m², du logement le moins isolé au plus performant.
- Logement mal isolé — environ 5,5 à 8 kW. Une maison ancienne sans travaux d'isolation demande beaucoup de puissance — et c'est le cas où isoler d'abord fait baisser la facture deux fois.
- Isolation correcte — environ 4 à 5,5 kW. C'est le cas le plus fréquent en rénovation, sur un logement ayant déjà bénéficié de travaux.
- Construction récente ou rénovée — environ 2,5 à 4 kW. Moins de puissance nécessaire, donc une machine moins chère à l'achat comme à l'usage.
Combien vous restera-t-il à payer ?
Un point que beaucoup de sites présentent mal : le montant des aides ne dépend pas de votre surface. MaPrimeRénov' est une aide nationale, calculée sur vos revenus et le type de PAC installée. Que vous ayez 80 m² ou le double, le barème est le même.
Ce que votre surface change, c'est le montant du devis — donc le reste à charge une fois les aides déduites. Sur un devis air-eau réel de 12 082 € pour une maison de 91 m², les CEE et MaPrimeRénov' ramenaient le reste à payer à 3 390 € pour un foyer aux revenus intermédiaires.
Le simulateur ci-contre calcule le vôtre sur les barèmes officiels de l'État, sans vous demander vos coordonnées.
Quelle consommation pour 80 m² ?
Une maison de 80 m² correctement isolée demande de l'ordre de 8 000 kWh de chaleur par an. Avec une pompe à chaleur air-eau affichant un SCOP de 3,5, cela représente environ 2 300 kWh d'électricité — auxquels s'ajoute l'eau chaude sanitaire si la PAC la produit.
C'est là que se joue l'économie : une PAC restitue 3 à 4 kWh de chaleur pour 1 kWh d'électricité consommé. Face à une chaudière fioul ou à des convecteurs électriques, l'écart sur la facture annuelle est net.
Une PAC pour 80 m² : ce qui change sur une petite surface
Sur 80 m², vous êtes dans le cas le plus simple à équiper. Une PAC air-eau monobloc de faible puissance suffit le plus souvent, le chantier est court — deux à trois jours en remplacement d'une chaudière — et l'installation électrique existante convient presque toujours sans travaux.
C'est aussi la seule tranche où la PAC air-air reste une vraie alternative à considérer. Moins chère à installer, réversible en climatisation, elle peut suffire sur une surface réduite et bien distribuée. Son revers : elle n'ouvre pas droit à MaPrimeRénov' et ne produit pas d'eau chaude sanitaire.
Pourquoi la surface ne suffit pas à fixer le prix
Les fourchettes de cette page reposent sur un ratio au mètre carré. C'est pratique pour se situer, mais il faut savoir ce que ça vaut : à surface égale, deux maisons peuvent afficher plusieurs milliers d'euros d'écart.
Ce qui fait la différence, c'est votre installation existante. L'état de vos radiateurs, le système à déposer — neutraliser une cuve à fioul se facture 1 000 à 2 000 € —, une éventuelle mise à niveau électrique : voilà les postes qui creusent l'écart, bien plus que quelques mètres carrés de plus ou de moins.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour une pompe à chaleur de 80 m² ?
Comptez 7 200 à 10 400 € pose comprise pour une PAC air-eau, avant aides. Ce montant baisse fortement une fois MaPrimeRénov' et les CEE déduits : votre reste à charge dépend de vos revenus, pas de votre surface.
Les aides sont-elles plus élevées pour une grande maison ?
Non. MaPrimeRénov' est une aide nationale dont le montant dépend de vos revenus et du type de PAC, jamais de la surface ni de la commune. Une plus grande maison fait monter le devis, pas le barème de l'aide.
Faut-il isoler avant d'installer une PAC sur 80 m² ?
Si votre logement est classé F ou G, oui, et l'ordre compte. Isoler d'abord réduit les déperditions, donc la puissance nécessaire, donc le prix de la PAC elle-même. Sur 80 m², l'écart de puissance entre un logement mal isolé et un logement rénové va du simple au double.